吉林省能种植日本红枫吗?

小说:吉林省能种植日本红枫吗?作者:安安宗通更新时间:2019-04-22字数:24656

无论是期房、现房、二手房还是老工房,挑选和购买楼盘时都要各自关注其物业的软实力。只有软实力也“过硬”,才能让购房者住得放心、舒心。

好房子的标准是什么呢?房型面积、房屋质量、地理位置、周边配套、交通便利程度、升值空间……可以说好房子的标准涉及面广泛,如今人们对楼盘的这些“硬件”好坏也已十分熟悉。不过,挑选楼盘时不仅需要“硬实力”,随着我们生活需求的提高,“软实力”的支撑也着实重要。其中,物业管理的好坏就是楼盘软实力的一个重要组成部分。那么,一个好的物业标准是什么样的呢?

选好物业 安居乐业

物业其实可以被称为“管家”,要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理的井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中,了解项目的建筑规划、管道铺设等等,最终实现“一对一”专属管家服务,从交房开始,第一时间接洽业主,一对一验房,一对一解析并解决业主的疑惑和问题。

但大部分人不会把物业管理和房产的增值联系起来,总觉得物业管理是物业管理公司的责任,房产增值要看当初选房的眼光。但其实好的物业可以让房子既保值又增值,实际上管理的效益也很明显地体现在房子的价值上,经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命,帮助它保值增值。买房是一种投资,物业服务更是长期的投资。

另外,也并不是价钱贵的物业服务质量就一定好,高档小区的物业就一定让人放心,它们之间并不是绝对性的。而一个真正好的物业,往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了,才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。

期房:排名规划提前看

对于购买期房的购房者来说,想要提前考察物业的水准也是有方法的,具体可以从以下几个方面入手:

1.参考当年物业排名。想要买某小区的房子,应当了解小区物业公司的资质如何,管理过哪些小区,物业服务投诉率怎样。每年上海市都会对全市所有小区的物业管理进行排名,这个排名也可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考。

2.物业费定价是否适中。物业服务应遵循质价相符的原则,物业公司本身也有盈利的需要。如果物业费定价过低,势必会在日常管理中降低标准,高质量的物业服务也就无从谈起。

3.专业设施是否依靠专业公司。问清楚小区里将来有哪些设施,设施越好,越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。比如,弱电强电系统需要专业技术人员维护,好的物业公司会慎重选择。

4.地下车库设备是否齐全。地下车库应有消防设施、排涝设施,消防联动也很重要。万一突发火警或遭水淹,车库里自有的消防设施和排涝设施应能及时启用,并能在一定程度上起到遏制其他灾害的作用。

二手房:隐蔽问题不能忘

二手房购房者则应重点注意原来的装修和业主可能隐藏和遗留的一些问题,避免购买后才开始补救:

1.隐蔽工程、管线排布情况。一般可以去询问物业公司,房子有没有因为装修引发工程质量问题,如果有,具体是什么问题。例如,装修时使用的热水管道质量不过关,时间久了就会漏水,不入住绝对发现不了,如果等到漏了再修,不仅难度大而且麻烦多。

2.物业费缴纳情况。询问物业公司,上家有没有拖欠物业费。若有,在交易之前要求上家缴齐物首页上一页12下一页尾页

当前文章:http://emigration.net.cn/array/968joaz47z.html

发布时间:2019-04-22 01:31:44

哪里红叶石楠树批发商? 50公分高红叶石楠价格多少钱一棵? 常年供应扦插玫瑰苗,海量现货,超低价批发,全国均可发货 新疆可以栽植小叶女贞苗吗? 辽宁红叶李价格便宜吗? 绿化4cm腊梅价格贵吗? 杜梨种子几月播种最好? 一平米的土地需要多少斤狗牙根草籽? 东北耐寒宿根花卉有哪些? 种植花卉每亩单价是多少钱?

46883 93097 21427 35719 62715 42527 36890 78468 74759 26082 82524 40325 70077 54761 87992 53695 97129 34640 83851 30108 23225 97615 29687

我要说两句: (0人参与)

发布